Zeer duidelijke en goede communicatie. Je wordt goed op de hoogte gehouden en krijgt ook goede terugkoppeling van zaken en vragen.
10
0
Martijn Zaal
|
De onderhandelmakelaar werkt efficiënt en kan daardoor snel een goede prijs voor de woning krijgen. De verdere begeleiding is ideaal voor starters er is een compleet stappenplan zodat je niets kan vergeten.
10
0
Anoniem
|
- Handig als je voor het eerst een huis koopt. Bij het volgende huis zou ik er niet opnieuw gebruik van maken. - Communicatie verliep snel maar wel allemaal via kant-en-klare emails.
6.0
0
Anoniem
|
Het huis is gekocht en er is wat van de prijs af. Maar over het algemeen viel de onderhandelmakelaar ons tegen. Het onderhandelingsproces ging buitengewoon snel en het onderhandelingsresultaat was lager dan we hadden verwacht. We hebben hierdoor niet gevoel dat de onderhandelmakelaar het onderste uit de kan heeft weten te halen. Anders dan wij hadden verwacht werden we niet betrokken bij de onderhandelingen totdat de bodemprijs was bepaald volgens de onderhandelmakelaar. We kregen ook niet te zien wat er namens ons werd geboden. Uit de doorgestuurde reactie van de verkopende makelaar konden we opmaken dat de onderhandelmakelaar al op de eerste onderhandeldag namens ons een bod had gedaan dat hoger was dan ons streefbedrag. De uiteindelijk gevonden “bodemprijs” lag € 8.000 ruim 2 5 hoger dan dat van een zeer vergelijkbaar huis zelfde indeling zelfde staat zelfde straat dat 3 maanden eerder was verkocht in een lokale markt die nog niet in beweging is . De makelaar kon zijn gevonden bodemprijs niet echt onderbouwen anders dan “Het is een gekke markt” en “het ene huis is het andere niet”. Dit terwijl de verkoopprijs van het vergelijkbare huis het enige anker kon zijn voor de emotionele waarde van de verkopende partij. Na meerdere malen aandringen van onze kant werd er nog een poging gedaan om de prijs iets omlaag te krijgen waardoor de prijs inderdaad nog wat is gedaald. Omdat we nog geen goed gevoel hadden over de uiteindelijke koopsom besproken we de strategie om nog van de koop af te zien als de taxatie tijdens de bedenktijd onder de koopsom zou liggen. Deze strategie werd ook aangeraden in het boek van Corné Pot. Dit bleek echter slechte raad gezien de taxateur die nota bene door de makelaar was ingeschakeld 4 werkdagen nodig had om tot de taxatiewaarde te komen. De ondersteuning die we hierbij kregen vanuit de onderhandelmakelaar was niet proactief. Gelukkig bleek achteraf de taxatiewaarde net boven de koopsom te zitten maar we hebben hier wel wakker van gelegen. Wel complimenten voor de onderhandelmakelaar dat ze ook mij verzochten mijn feedback hier te plaatsen terwijl ik ze eerder had verteld dat ik niet erg tevreden was. Blijkbaar doen ze niet geheimzinnig over negatieve ervaringen en zijn de meeste mensen dus wel positief.
4.0
0
Maarten Schurink
|
Zeer efficiënt en persoonlijk aankooptraject met een voor mij mooi resultaat. De Onderhandelmakelaar is erg transparant in alle stappen. Wat mij betreft voor iedereen een aanrader die het zoeken zelf doet
246 Reviews Plaats review
Anoniem
|Zeer duidelijke en goede communicatie. Je wordt goed op de hoogte gehouden en krijgt ook goede terugkoppeling van zaken en vragen.
De Onderhandelmakelaar
|Martijn Zaal
|De onderhandelmakelaar werkt efficiënt en kan daardoor snel een goede prijs voor de woning krijgen. De verdere begeleiding is ideaal voor starters er is een compleet stappenplan zodat je niets kan vergeten.
Anoniem
|- Handig als je voor het eerst een huis koopt. Bij het volgende huis zou ik er niet opnieuw gebruik van maken. - Communicatie verliep snel maar wel allemaal via kant-en-klare emails.
Anoniem
|Het huis is gekocht en er is wat van de prijs af. Maar over het algemeen viel de onderhandelmakelaar ons tegen. Het onderhandelingsproces ging buitengewoon snel en het onderhandelingsresultaat was lager dan we hadden verwacht. We hebben hierdoor niet gevoel dat de onderhandelmakelaar het onderste uit de kan heeft weten te halen. Anders dan wij hadden verwacht werden we niet betrokken bij de onderhandelingen totdat de bodemprijs was bepaald volgens de onderhandelmakelaar. We kregen ook niet te zien wat er namens ons werd geboden. Uit de doorgestuurde reactie van de verkopende makelaar konden we opmaken dat de onderhandelmakelaar al op de eerste onderhandeldag namens ons een bod had gedaan dat hoger was dan ons streefbedrag. De uiteindelijk gevonden “bodemprijs” lag € 8.000 ruim 2 5 hoger dan dat van een zeer vergelijkbaar huis zelfde indeling zelfde staat zelfde straat dat 3 maanden eerder was verkocht in een lokale markt die nog niet in beweging is . De makelaar kon zijn gevonden bodemprijs niet echt onderbouwen anders dan “Het is een gekke markt” en “het ene huis is het andere niet”. Dit terwijl de verkoopprijs van het vergelijkbare huis het enige anker kon zijn voor de emotionele waarde van de verkopende partij. Na meerdere malen aandringen van onze kant werd er nog een poging gedaan om de prijs iets omlaag te krijgen waardoor de prijs inderdaad nog wat is gedaald. Omdat we nog geen goed gevoel hadden over de uiteindelijke koopsom besproken we de strategie om nog van de koop af te zien als de taxatie tijdens de bedenktijd onder de koopsom zou liggen. Deze strategie werd ook aangeraden in het boek van Corné Pot. Dit bleek echter slechte raad gezien de taxateur die nota bene door de makelaar was ingeschakeld 4 werkdagen nodig had om tot de taxatiewaarde te komen. De ondersteuning die we hierbij kregen vanuit de onderhandelmakelaar was niet proactief. Gelukkig bleek achteraf de taxatiewaarde net boven de koopsom te zitten maar we hebben hier wel wakker van gelegen. Wel complimenten voor de onderhandelmakelaar dat ze ook mij verzochten mijn feedback hier te plaatsen terwijl ik ze eerder had verteld dat ik niet erg tevreden was. Blijkbaar doen ze niet geheimzinnig over negatieve ervaringen en zijn de meeste mensen dus wel positief.
De Onderhandelmakelaar
|Maarten Schurink
|Zeer efficiënt en persoonlijk aankooptraject met een voor mij mooi resultaat. De Onderhandelmakelaar is erg transparant in alle stappen. Wat mij betreft voor iedereen een aanrader die het zoeken zelf doet
De Onderhandelmakelaar
|